面包加盟店选址上应该注意的问题,经营面包店的房租问题,有些人经营面包店,用接近一半的营业额交租金了,又有四分之一的营业额是用在原材料的成本,四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本,这样基本上摊完了。但想想,还有投资的折旧呢?租金最好不要高于营业额的20%,最好是10-15%
面包加盟店店面租赁的合同问题,调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。好的店能提升他房子的价值,以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。
我们是针对于面包加盟店要掌握的选址内容做出的分析!其实,面包加盟店在店铺的选择上是非常有讲究的。千万不要通过主观臆断,在人多的地方开店就一定会生意好。不同的地区要根据不同地区的市场发展趋势来选择店铺的位置,深入调查,深入分析,只有店铺选对了,你的面包加盟店的生意才会红红火火!
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