资产评估有哪些作用？
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成，鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
征地拆迁评估、补偿评估
资产评估事务所是指组织人员依照国家数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的机构。资产评估的目的、范围完全由委托方(资产占有单位)决定。评估公司依据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上，我们还通过对各行业的丰富知识，为您的财务管理和控制方面提供特的分析和协助。
拆迁需要的是什么依据呢? 评估报告，之所以要涉及到评估报告，是因为要把企业或个人所投入的财力，物力，人力，精力，时间的总体价值以书面的形式体现给部门，让自己有理有据的争取已的利益，实现自己利益大化，维护自己的合法权益!
北京中天城评估是一家进行价格评估的机构，快速有力的保护您的合法权益,同时也是我国资产评估协会直属会员，有着多年折迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以为准绳，依法诚实守信，勤勉尽责，为社会各界提供、公平、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。独立、客观公正、科学、责任是评估公司对客户如既往的承诺!
随着市场经济快速发展，修建高速、高铁成为完善交通系统的必经之路，但同时也面临着大面积拆迁，使得中小企业、养殖场、厂房、苗木种植等诸多行业受到影响，那么因拆迁造成的损失怎么补偿-怎样才能获得国家合理赔偿?老百姓遇到拆迁怎么办?应该先找哪个机构进行数据采集，为得合理补偿拿出依据? 怎样才能更好的为自己留有谈判余地?和国家机关单位凭借什么材料和依据能够为百姓合理拨款-因此，国家成立评估事务所(三方)为双方赔偿问题提供有效依据!同时，只要涉及到拆迁，评估报告是的步骤!
北京中天城评估----打造资产价值评估 服务中国企业健康发展。 北京中天城评估的服务宗旨是“公证、实惠”，针对企业的实际情况，量身打造的资产评估工作方案。
总之，每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想解决问题就要从实际角度出发，认真分析影响企业评什，各个症结所在，才能使得评估报告更加合理科学。